1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比+5.7%
名古屋市名東区
11.8万円/㎡
前年比-37.6%
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第2東山ハイツ
愛知県名古屋市名東区名東本通五丁目
名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩17分
1974年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
620万円
10.9万円/㎡
367
536
705
874
AI査定結果
推定相場価格
620万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
536万円〜705万円
9.4万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2026年5月30日
第2東山ハイツ
480万円（8.5万円/㎡）/ 7階 / 56.7㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 480万円 | 8.5万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/05/26 | 800万円 | 14.1万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/05/21 | 1,299万円 | 22.6万円 | 11階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 620万円 | 11.0万円 | 10階 | 56.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 1,399万円 | 24.4万円 | 11階 | 57.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 1,499万円 | 26.1万円 | 11階 | 57.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/23 | 680万円 | 12.0万円 | 10階 | 56.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 700万円 | 13.3万円 | 10階 | 52.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 900万円 | 15.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/17 | 980万円 | 17.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/28 | 780万円 | 14.8万円 | 10階 | 52.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 980万円 | 18.6万円 | 10階 | 52.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 19.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,080万円 | 19.0万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/03 | 1,250万円 | 22.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/10/24 | 1,450万円 | 25.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は8.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 第2東山ハイツ 名古屋市名東区名東本通五丁目 | 一社駅17分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 猪子石コーポラス 名古屋市名東区山の手一丁目 | 一社駅25分 | 430万円 | 8.6万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/16 | 猪子石北住宅2号棟 名古屋市名東区香南一丁目 | 本郷駅29分 | 625万円 | 9.0万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | 猪子石第3コーポラス 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅23分 | 480万円 | 9.6万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/17 | 廻間公園マンション 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅18分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/07 | フルマンション 名古屋市名東区社口一丁目 | 上社駅12分 | 498万円 | 7.4万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤の木団地7号棟 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅17分 | 470万円 | 8.4万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | 西一社団地14号棟 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅9分 | 500万円 | 8.8万円 | 57.06㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | 西一社団地13号棟 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅10分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | 西一社団地12号棟 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅8分 | 550万円 | 7.8万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/22 | 西一社団地11号棟 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅7分 | 580万円 | 8.2万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | 一社ハイツ 名古屋市名東区一社四丁目 | 一社駅7分 | 578万円 | 8.4万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤が丘ハウス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅7分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.74㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/31 | グリーンコーポ東一社B棟 名古屋市名東区亀の井三丁目 | 一社駅17分 | 550万円 | 9.7万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンハイツ 名古屋市名東区宝が丘 | 藤が丘駅11分 | 430万円 | 8.3万円 | 51.87㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%上昇、名古屋市名東区では37.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は名古屋市名東区の平均と比較して28%割安です。